國內首個專業電商產業園:菜鸟金义電商產業園/筑博設計·北京公司

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菜鸟收集是阿里巴巴旗下子公司，欲打造“中國智能物流主干网”，金义電商財產園是由菜鸟收集運營的首個電商園區，也是海內首個為電子商務量身打造的專業財產園區。

為尽量實現贴合需求的電商園區，筑博設計北京公司的財產研發團队與甲方構成研發组，三年磨一剑，從2014年頭启動调研、可行性钻研、使命书制定，到2015年起頭修建設計、景觀設計，到终极于2017年正式開園入驻，實現了很好的設計完成度，乐成打造出一個针對本地上風財產的新型電商物流综合平台。2016年末，第二届全世界跨境電商大會在该園區召開。

金义電商財產園聚合物流、仓储、電子商務、辦公研發、贸百家樂免費試玩，易辦事等多種功效板块，成為浙江省首個5A级電商財產園。項目具备三大設計特色，即動态時候轴计劃、四维度設計、修建景觀一體化設計。

按照區域的成长环境，菜鸟金义電商財產園在金义都會新區內起到區域引领和都會發展點的感化。在计劃款式上，項目標分期结構可以顺應區域分歧的成长變革，知足後续產物调解，计劃形态上斟酌到分歧远期成长环境下都能具备计劃款式完备性。

△設計原则

品牌形象：在設計天生進程中，本項目按照狭长用地的特色，構成四個主题空間，并在中部構成內街，将主题空間有用串連。四個主题空間充實表現了菜鸟及阿里巴巴的品牌特色，并确切為電商辦事，承载了庆典、集散、展销勾當、贸易配套、電商收集交换、電商休闲糊口等浩繁功效，構成复合的社區。计劃结構斟酌到菜鸟及阿里團體開放高效的企業文化，所有活气空間面向都會界面開展，显現開放的姿态。

△简便有力的计劃骨架，特性较着的修建群體

△明白主题的大眾空間體系，相干功效汇集設置装备摆設

功效機動：作為矜持運營的園區，項目面對財產園區成长快、變革大、将来预期多變的問题，設計存眷運營機動性，包含功效可變，空間劃分可分可合，實現對将来成长的顺應性和包涵度。建成後获得甲方運營的承認。

△功效散布圖

△功效转换圖

高效運转：在產物設計和交通、工艺設計上充實表現了高效的特色。工艺設計预留了傳送带的装备進级可能。從修建结構起頭就斟酌到貨流、工艺流线、装备進级的必要，预留與物流園分派中間的連動動线，并最大水平削减貨流對園區空气的影响。

△夹杂模式：人機連系，運行便當，可合用于大单量

經濟合用：在經濟合用层面，将重點的大眾空間举行邃密化設計，凸起產物設計的重點，确切從需求動身斟酌利用場景，提高空間的利用率和便當性。

△邃密化設計

△重點功效模块邃密化設計

按照修建特征举行分區，對應举行質料及節點機關的分類，比方沿街旗舰型產物，采纳全玻璃幕墙品格；內街人行界面底层局部采纳玻璃幕墙，共同贸易業态，晋升品格感；貨運界面则重點存眷导视结果，并举行严酷的造價節制。

△財產園內界面

特點墙身設計，外廊挑檐設計經由過程自遮阳實現被動式節能。横向造型連系分體空调室外機位，装备安装简洁，易保护。底层采纳玻璃幕墙，增长園區品格感。三层外廊纵贯室外平台，每栋楼都有本身的同享天台。

△空間人行界面，立面尺度段

經由過程修建景觀一體化設計，有用弥補了大量的交换勾當空間，為本錢敏感的電商商家带来最大的利用價值。設計将修建和景觀連系，举行室表里的垂直交通及流线指导性設計。依照分歧尺度举行景觀分级設置装备摆設，包管空間品格同時有用節制本錢。景觀中采纳GRC等技能打造非线性的座椅，增长了空間的灵動性和活動感。

△上下交互的立體景觀

在修建方案設計之初，咱们連系景觀構想，预留屋顶勾當區和連通屋顶花圃的室外楼梯。打造出立體交互的園區空气，并經由過程景觀設計有用弥補園區交换場合。

△屋顶综合勾當區

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與导视連系的景觀铺装，地面橙色导视带加强後排修建門廳的可達性，經由過程橙色的地面色采咽炎貼,将导视需求转化為財產園的特點景觀。

△地面导视带

項目建成至今已逾三年，經由過程调研、追溯，咱们發明園區的利用者和運營方，在依照設計预期利用着園區的各個空間，举行着各種勾當。電商從業者的事情糊口情况能确切获得改良，這對設計師来讲称得上是最大的欣慰。

△总平面圖

△點式E-SPACE转辦公方法

項目信息

項目名称：中國智能物流主干网（CSN）金义財產園

項目地址：浙江省金華市

項目功效：電商孵化、配套脖子肉芽治療，辦事

总修建面积：14万平方米

設計時候：2015—2016年

建成時候：2017年

項目状况：建成，投入利用

設計单元：筑博設計·北京公司

項目董事：毛晓冰、王旭东

項目总賣力：张晓奕養生，

修建設計：明晔、孙昱哲、颜丙亮、刘荣婷、马以兵、王旻媛、王芳、段晨晓

布局工程：陈雷、邢宁波、梁晨、张俊平

暖通工程：严天鹏、鲁云、于振功、孙凯

给排水工程：潘俊、朱旭、夏丹

電气工程：孙林、秦禮江、封小燕

開辟商：金華市傳云物联网技能有限公司

获奖环境：2017-2018中國修建設計二等奖（工業修建專項）

拍照：CreatAR Images