中國民宿行業市場前瞻與投資規劃分析研究報告

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相干陈述：《中國民宿行業市場前瞻與投資计劃阐發钻研陈述》

民宿是指操纵本地闲置資本，民宿主人介入歡迎，為旅客供给體驗本地天然、文化與生發生活方法的小型留宿举措措施。

今朝在全部民宿预訂市場主如果携程、去哪兒、美團等企業，别離占比27.40%、25.10%、21.90%。我國同享留宿市場延续高速發展，同享房源数目、佃农数目大幅晋升，對拓宽就業創業渠道、增长城乡住民收入、助力村落振兴等阐扬了踊跃感化。如下對民宿行業近况阐發。

2016-2019年，受遊览消费人数的增长及需求的拉動，在线民宿房源数和房主数同比增长，民宿行業阐發指出，此中至2018年我國在线民宿的房源数到達107.2万個，而房主数到達32.5万個，開端核算，均匀一個房主具有3.3個民宿房源，较2016年每人约2個民宿房源数實現了较着的增长。

消费進级動员更多的村落遊览转型，村落民宿、特點民宿丰硕了遊览財產的供應。村落民宿業态综合動员感化强，跟着村落民宿的不竭成长和進级，促使村暖手神器,落民宿扶植、運營、餐饮等向更高尺度高请求的標的目的成长。現從两大表面来阐發民宿行業近况。

民宿行業近况阐發，在我國，民宿另有“家庭旅店”“田舍乐”“民居客栈”等多種提法，它们都具备如下四個配合點：1.家庭谋劃，凡是辦理者即所有者;2.客人可以與民宿主人有必定水平的交换;3.谋劃范围较小;4.供给多種特點辦事。
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今朝我國的民宿散布重要集中在浙江、廣西、云南等南邊地域，北方占据少许中華職棒ptt,份額，重要集中在遊览景區周邊依靠于遊览景點，以景區為焦點向周邊辐射，形成為了過度集中于景區的特色。民宿行業近况阐發，重要的情势有家庭旅店、客栈、田舍乐、青年客店、村落别墅、旅店式公寓等。

跟着我國遊览人数的不竭增长，及其在遊览進程中對民宿需求量的晋升，将来我國在线民宿行業将继续阐扬其怪异的吸引力，成為遊览區旅店留宿的重要竞争者。民宿行業近况阐發，可是在在线民宿的成长進程中，應當依靠客源渠道拓展的市場需求，打造多元的预定渠道，拓展營業范畴。經由過程供给優良的辦事、赋能民宿主，增强辦理，構成在线民宿行業的規范有序成长款式，真正晋升其在遊览留宿范畴的竞争力。

2019年第一季度，休闲遊览是在线民宿预訂用户留宿的重要目標，占比近六成。跟着我國遊览人数的不竭增长，及其在遊览進程中對民宿需求量的晋升，将来我國在线民宿行業将继续阐扬其怪异的吸引力，成為遊览區旅店留宿的重要竞争者。如下對民宿竞争阐發。

2016-2019年，受遊览消费人数的增长及需求的拉動，在线民宿房源数和房主数同比增长，民宿行業阐發指出，此中至2018年我國在线民宿的房源数到達107.2万個，而房主数到達32.5万個，開端核算，均匀一個房主具有3.3個民宿房源，较2016年每人约2個民宿房源数實現了较着的增长。

天下多地把民宿財產作為农業供應侧布局性鼎新的切入點，把民宿財產作為村落振兴的冲破點，不竭摸索立异成长模式。民宿拉動田舍乐转型進级的同時，也将有愈来愈多的乐成民宿再也不知足于小體量、小范围和小收益，在本錢的助力下将走向精品化。

Airbnb建立于2008年8月，总部設在美國加州旧金山市。Airbnb是一個觀光衡宇租赁社區，用户可經由過程收集或手機利用步伐公布、搜刮度假衡宇租赁信息并完成在线预定步伐。民宿竞争阐發，据官网显示和媒體報导，其社區平台在191個國度、65,000個都會為觀光者们供给数以百万计的怪异入住選擇，不论是公寓、别墅、城堡仍是树屋。Airbnb被期間周刊称為“住房中的EBay”。Airbnb供给的最新数据显示，在曩昔一年里，經由過程爱彼迎出境遊和入住中國海內房源人次的增加率别離到達了110%和250%。Airbnb認為，2020年中國市場可能成為其最大的客源國。

途家网，系全世界公寓民宿预訂平台，于2011年12月1日正式上线。民宿竞争阐發，作為中國民宅分享的引领者，途家致力于為佃农供给丰硕優良的、更具家庭空气的出行留宿體驗，又為房主供给高收益且有保障的闲置衡宇分享平台。途家网今朝已笼盖海內345個目標地，海外1037個目標地，在线房源跨越咽喉伴侶,65万套。同時，途家网與携程网創建计谋互助火伴瓜葛，布景雄厚。

小猪于2012年8月正式上线，為用户供给短租留宿辦事的互联网平台，是海內知名短租民宿预訂平台，在300多座都會具有15万套房源，包含民宿、四合院、洋房、树屋、花店、书店等。民宿竞争阐發，按照小猪短租方面颁布的数据，截至草本祛痘膏,2017年上半年，小猪平台房源笼盖逾400個海表里目標地去痣藥膏,，房源数超20万。小猪今朝具有跨越80000套房源，遍及天下251個都會。同時新上线了商旅、村落、海外等立异營業場景，小猪正成為留宿糊口方法變化的引领者。

木鸟短租是北京爱遊易科技有限公司旗下自力運營的短租房、日租房在线预訂平台，于2012年5月正式上线。民宿竞争阐發，上万真實房主，笼盖天下396個都會。2013年1月1日，中國领先的衡宇短租平台木鸟短租正式公布iPhone和Android短租佃农户端，成為全世界首個同時在iPhone和Android雙平台上供给找房、德律風訂房的短租平台。